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*VERKAUFT* 44m zum Hafen - TOP FeWo in Greetsiel!

26736 Krummhörn-Greetsiel

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  4642 m2
  • Wohnfläche:  66 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_YAAL_18903

Beschreibung

++Bereits verkauft! Lassen Sie sich für kommende Angebote vormerken. Wir durften bereits 4 Wohnungen im Hafendorf abwickeln. ++

Willkommen im wohl bekanntesten Fischerdorf Deutschlands!
Die Ferienwohnung wurde 2010 im Zuge des Projektes "Hafendorf Greetsiel" erbaut und wurde seitdem sehr erfolgreich an wechselnde Feriengäste vermietet.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Hauses mit insgesamt nur vier Einheiten.
Über eine Außentreppe gelangt man direkt vom eigenen PKW-Stellplatz auf die West-Terrasse (ca. 6 m²) und zur Eingangstür.
Die Wohnung ist optimal auf die Vermietung ausgelegt und bietet mit den hohen offenen Decken eine besondere Urlaubsatmosphäre.
Im Sommer können Sie herrlich auf dem zusätzlichen großen Süd-Balkon (ca. 8 m²) abschalten und die Ruhe genießen.
Auch für die kältere Saison wurde vorgesorgt: Eine Wellnessbadewanne mit Whirlfunktion und ein Kaminofen heizen ordentlich ein!

Die Aufteilung:
- Schlafzimmer 1 mit Doppelbett
- Schlafzimmer 2 mit zwei Einzelbetten
- großer Wohn-/Koch-/Essbereich mit zeitloser Einbauküche, Kaminofen und Balkon in Südausrichtung
- Badezimmer mit Waschtisch, WC, Dusche und Badewanne mit Whirlfunktion
- Abstellraum mit genug Platz; die eigene Heizung ist ebenfalls hier untergebracht

Angrenzend am eigenen PKW-Stellplatz steht der Wohnung noch ein Abstellraum (ca. 5 m²) zur Verfügung. Hier sind Balkonmöbel, Fahrräder, Brennholz usw. untergebracht.

Der Balkon erhält noch eine neue Lage aus Bangkiraihölzern.

Die Vermietungszahlen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Es besteht die Möglichkeit, die Vermietung nahtlos fortzuführen bzw. ebenso die Markenrechte zu übernehmen. Sprechen Sie uns einfach an.

Doppelmaklertätigkeit mit selber Provision für Verkäufer & Käufer.

Ausstattung

- 2 Schlafzimmer
- 2 Außensitze
- inkl. Mobiliar
- inkl. Ausstattung
- inkl. EBK
- inkl. Fahrräder
- inkl. Brennholz
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Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
94,70 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
C
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
2010
Gültig bis: 
16.12.2030
Ausstelldatum: 
17.12.2020
Heizung: 
Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas
94,70 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
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  • C
  • D
  • E
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  • H
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  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Zweite Reihe am Hafen Greetsiels.
Kaufpreis:

330.000 €

Familie Altenhöner - Yannic Altenhöner

Familie Altenhöner - Yannic Altenhöner

CENTURY 21 Altenhöner Immobilien

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